Главная
Новости
Статьи
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Строительная теплофизика
Прочность сплавов
Основания и фундаменты
Осадочные породы
Прочность дорог
Минералогия глин
Краны башенные
Справочник токаря
Цементный бетон




03.02.2023


01.02.2023


31.01.2023


30.01.2023


30.01.2023


29.01.2023


28.01.2023





Яндекс.Метрика

1-447 (серия домов)

19.01.2023


I-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в 1956-1957 годах институтом «Гипрогор». Является общесоюзной серией «хрущёвок» и «брежневок». Хрущёвки данной серии строились по всей территории Советского Союза с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации — до 1980-х годов. «Хрущёвки» серии I-447 узнаваемы по наружным стенам зачастую из необлицованного кирпича, двум рядам двухстворчатых окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

Описание

Конструкция

Обычно подъездов 3, 4, 6, реже 1, 2, 5.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Толщина внешних стен — от 51 до 64 см (2—2,5 кирпича), в зависимости от климатической зоны. Штукатурка в большинстве случаев отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков в ранних модификациях 2,70—2,80 м, в более поздних версиях 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (как правило, в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций - 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).

Коммуникации

Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей).

Лифт и мусоропровод отсутствуют.

Квартиры

В домах присутствуют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах использованы укороченные рядовые секции, по планировке совпадающие с торцевыми.

Комнаты в 2-комнатных квартирах смежные (существуют редкие варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-комнатных две смежных и одна изолированная, но бывают квартиры, где

в 3-комнатных квартирах все комнаты смежные, как правило, в таких квартирах наименьшая площадь двух комнат. Проходной является самая большая комната (гостиная) Санузел совмещённый во всех квартирах.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

  • Благодаря стенам из кирпича дома серии 1-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущёвки, но и более поздние панельные дома советской постройки. Перекрытия из толстых многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов.
  • Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке.
  • Многоскатная жёсткая кровля имеет более длительный срок службы (30—50 лет), чем плоская мягкая в панельных хрущёвках и более поздних домах (10—15 лет). Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.
  • По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
  • Наличие достаточно крупных кладовок.
  • Жилые дома серии 1-447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  • Срок службы домов серии 1-447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущёвские) и составляет не менее 100 лет.
  • Недостатки:

  • Смежные комнаты в двух- и трёхкомнатных квартирах.
  • Тесная прихожая.
  • Совмещённый санузел (не во всех квартирах). При этом в санузле можно разместить стиральную машину малой глубины.
  • Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
  • Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок.
  • Большинство квартир выходят на одну сторону света.
  • Дефицит трёхкомнатных квартир. Во многих домах серии использованы укороченные рядовые секции, в которых отсутствуют трёхкомнатные квартиры.
  • Модификации

    На основе серии домов 1-447 возникло несколько десятков модификаций — от серий 1-447С-1 до 1-447С-54. Изменения коснулись, в первую очередь, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен.

    Модификации 1-447С-1...16 и 1Р-447С-29...32 - относятся к хрущёвкам и являются ещё «первым поколением» кирпичных домов 1-447, как и стандартные серии 1-447 без индекса «С». Пятиэтажные модификации 1-447С-44, -45 относят уже не к хрущёвкам, а к брежневским домам, являются «третьим поколением» кирпичных пятиэтажных домов данной серии.

    На основе серии 1-447С была разработана серия 114-85.

    1-447С-33...40, 1-447С-43

    «Второе поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии 1-447. Дома этих модификаций представляют собой дома «переходной» архитектуры от хрущёвок к брежневкам.

    1-447С-33: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с тремя однокомнатными квартирами в торцевых секциях (в исходном проекте);

    1-447С-34: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте), на главном фасаде - 6 балконов на этаже в двух группах из 3 балконов с одним окном между ними, между группами - 2 окна;

    1-447С-35: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 80 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте) и спаренными балконами на обоих фасадах;

    1-447С-36: пятиэтажный двухподъездный жилой дом на 40 квартир с составом квартир 3-2-2-2 или 3-1-3-2 на этаже в каждой секции (в исходном проекте);

    1-447С-37: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с четырёхкомнатными квартирами с торцевых секциях (состав квартир 4-3-3-1) и с тремя двухкомнатными квартирами на этаже в средних (в исходном проекте);

    1-447С-38: пятиэтажный шестиподъездный жилой дом на 100 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36;

    1-447С-39: пятиэтажный восьмиподъездный жилой дом на 129 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37. Количество квартир (129 вместо 130) объясняется обязательным наличие сквозного прохода через дом в длинных домах;

    1-447С-40: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36 и -38, в средних секциях состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 в -37. Внешнее отличие -40 от -37 - в количестве окон от торца до крайнего подъезда: 3 у -37 и 2 у -40;

    1-447С-43: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 56 квартир с нежилым первым этажом (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37, средние секции аналогичны 1-447С-40 (состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 у -37). Внешне сходен с 1-447С-37, но имеет отличия в окнах посередине главного фасада (у -37 посередине два широких окна, в -43 два узких между широкими, аналогично и у -40). Существует версия без балконов на главном фасаде и в торцах, при этом окна в торцах разной ширины - окно со сторон дворового фасада шире, а в торцевых квартирах со стороны двора балкон находится не в торце, а на дворовом фасаде у торца;

    Дома данных серий можно узнать по расположенным рядом парам балконов на торцах здания и со стороны входов в подъезд. Трёхстворчатые окна на первых этажах с торца обычно не имеют балконов. В различных секциях может быть 3 или 4 квартиры на лестничной площадке, в последнем случае площадка больше.

    В домах появились четырёхкомнатные квартиры, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с ориентацией на 2 стороны дома («распашонка»). Сокращено количество смежных комнат. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, появились раздельные санузлы с продольно ориентированной ванной, при этом кухня стала несколько меньше. Отличительный признак — скошенная стена между санузлом и прихожей для увеличения площади последней.

    1-447С-47, 1-447С-48, 1-447С-49, 1-447С-58

    Девятиэтажный жилой дом многосекционного типа. Чаще всего состоит из 4 или 6 секций, однако существуют варианты с иным числом секций — от 2 до 10 (двухсекционный из левой и правой торцевых секций - предположительно 1-447С-58). Дом оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом.

    В доме имеются 2, 3, реже 1 и 4-комнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры, стандартный набор 3-2-2-3, реже 4-1-2-3 (в основном в торцевых секциях). В 2-комнатных комнаты изолированные, в 3-комнатных 2 смежных (проходная гостиная), в 4-комнатных, в зависимости от модификации, могут быть 2 смежные или все раздельные. Санузел раздельный с продольным расположением ванны, кроме 1-комнатных квартир.

    Площадь квартир составляет 31-33 м2 для однокомнатных, 44-47 м2 для двухкомнатных, 56-59 м2 для трёхкомнатных, 69-70 м2 для четырёхкомнатных. Площадь кухни от 5,6 м2 в ранних домах до 7,3 м2 в последних.

    2-комнатные квартиры имеют балкон, 3-комнатные — утопленные в фасад лоджии. Торцевые секции имеют дополнительную лоджию на торце дома, которая утоплена в фасад (1-447С-48) или выступает из него. В серии 1-447С-58 такого нет, но окна маленькие, как и в предыдущих сериях, только окно в каждом доме одно, нижнее, а балконы стоят только на 3,6 (и на 8-м 9, 10 этажах) этажах.

    1Р-447С-25

    Девятиэтажный односекционный жилой дом на 54 квартиры. Существуют варианты со сблокированными секциями. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Лестнично-лифтовой узел располагается в центре дома, от него в противоположные стороны отходят два коридора, каждый из которых содержит входы в три квартиры. В левом коридоре расположены мусоропровод, в некоторых домах — дополнительная эвакуационная лестница.

    На лестничной площадке дома 6 квартир: две однокомнатные с окнами во двор и балконами, однокомнатная и двухкомнатная с окнами и лоджиями на основном фасаде. В торцах здания расположены трёхкомнатные квартиры с лоджиями на основном фасаде и окнами на три стороны. Площадь квартир составляет 31-33 м2 для однокомнатных, 43-45 м2 для двухкомнатной, 60-62 м2 для трёхкомнатных. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны.

    1Р-447С-27 (южнорегиональный проект, изменённый проект 1Р-447С-25)

    8-этажный односекционный дом на 24 квартиры.Оборудован пассажирским лифтом. Мусоропровода нет. Лестнично-лифтовой узел в центре, от него

    налево отходит огромный коридор и лифт. Вход слева.

    На лестничной площадке дома 3 квартиры: одна однокомнатная (с боковой стороны), одна двухкомнатная и одна трёхкомнатная (обе с рядовой

    стороны). Гостиная в трёшке совмещена с небольшой кухней. С 4 этажа у каждой однушки имеется лоджия на два окна: основное и балконное. У этого проекта окна узкие, но большие. Строился проект с 1965 по 1983 годы.

    1Р-447С-26

    Девятиэтажный жилой дом башенного типа на 54 квартиры. На лестничной площадке 6 квартир: в середине две 1-комнатных, на стороне подъездных окон — две 2-комнатных, напротив — 2-комнатная и 3-комнатная. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Однокомнатные квартиры имеют широкие лоджии, двух- и трёхкомнатные — балконы. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны. В 3-комнатной и соседней 2-комнатной имеются смежные комнаты, в однушке раздельные.

    1-447С-41, -42, -51

    Одноподъездный (башенный) девятиэтажный кирпичный жилой дом на 36 или 54 квартиры (в исходном проекта) с составом квартир 3-3-3-4 или 2-1-2-1-1-2 на этаже.

    12-этажные башни

    Двенадцатиэтажные точечные дома серии 1-447С по внешнему облику очень похожи на ленинградскую типовую серию Щ-5416 и, вероятно, были разработаны на её основе. Как и Щ-5416, дома серии 1-447С имеют три расположенные подряд лоджии на фасаде, утопленную лоджию на торце и угловые балконы, но построен в «зеркальном» отображении (три лоджии находятся не слева, а справа). В отличие от Щ-5416, дома серии 1-447С имеют одну лестничную клетку, отделённую от площадки незадымляемым балконом.

    Подъезд дома оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским — и мусоропроводом. На площадке расположено 7 квартир. Набор квартир 2-2-1-1-3-2-2. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в трёхкомнатной квартире раздельный с поперечным расположением ванны и местом для установки стиральной машины, в остальных квартирах совмещённый или изолированный с продольным расположением ванны. Площадь однокомнатных квартир 35-36 м2, двухкомнатных 45-48 м2, трёхкомнатной 58 м2. Площадь кухни — от 8,5 до 8,5 м2. Четыре квартиры (две двухкомнатных и две однокомнатных) оборудованы широкими лоджиями, остальные — балконами.

    1-447С-17

    Серия пятиэтажных домов с квартирами гостиничного типа. Строилась с начала 1960-х годов по середину 1970-х годов.

    Дома этой серии имеют три подъезда, не имеют балконов, обычно на торце присутствует с краю один ряд больших окон , но иногда помимо него бывает ряд маленьких окон по центру торца. Иногда такие дома соединены одноэтажным помещением между ними, через которое можно было пройти в корпуса, но зачастую эти проходы заделывались.

    1-447С-18, -19, -20

    Проекты общежитий с покомнатным расселением.

    1-447С-18: двухтажное здание на 98 персон, с одним лестничным узлом;

    1-447С-19: трёхэтажное здание на 172 персоны, с двумя лестничными узлами;

    1-447С-20: пятиэтажное здание на 294 персоны, с двумя лестничными узлами.

    1-447С-53, -53/73

    Пятиэтажное общежитие с покомнатным расселением на 360 персон с двумя входами с лестницами в торцах и лоджиями в общих помещениях и общими санузлами.

    1-447С-54, -54/73

    Девяти-двенадцатиэтажное общежитие с 15 жилыми комнатами, одним подъездом и 4 общими кухнями на этаже.

    Имя:*
    E-Mail:
    Комментарий: