Главная
Для осуществления строительства, проведения реконструкции зданий или сооружений требуется проведение негосударственной экспертизы. Она направлена на определение соответствия проектной документации, изменениям, вступившим в силу после внесения очередных изменений в постановление 87. Уже из самого названия регламентирующей документации, понятно, что действует она, начиная с 1987 года. Именно поэтому постоянно вносятся изменения. Что же изменилось в этот раз?
Какие разделы подлежат экспертизе
В перечне Постановления содержится большое количество разделов, которые подлежат экспертизе. Некоторые из них являются обязательными. Это можно отнести к объектам, на которых проводятся или запланированы следующие виды работ:
• Капитальное строительство, которое полностью или частично финансируется из городского бюджета.
• Капитальное строительство, реконструкция зданий или сооружений, полностью финансируемые из определенного бюджета.
Новым Постановлением определено, что проведение негосударственной экспертизы не всегда является обязательным и может определяться заказчиком (застройщиком) в индивидуальном порядке.
Но, определен ряд разделов, которые подлежат обязательной экспертизе:
• Пояснительная записка (ПС) о цели проведения предстоящих работ;
• Схема земельного участка, где эти работы запланированы;
• Официальные архитектурные разрешения;
• Конструктивные, коммуникационные и планировочные решения;
• Перечень работ, направленных на демонтаж, если это требуется;
• Перечень мероприятий, направленных на сохранение окружающей среды;
• Схема передвижения людей, рабочих, а также инвалидов, если изменения направлены на достижение этих целей;
• Схемы безопасного использования объектов строительства, какие работы для этого предусмотрены;
• Иная документация из перечня, если это предусмотрено Федеральным Законом.
Но только этим перечнем не ограничивается проведение экспертизы, предусматриваемой Постановлением 87. Это относится к сетям инженерно-технического обеспечения:
• Электроснабжение;
• Водоснабжение;
• Системы отвода сточных вод;
• Отопление;
• Средства связи;
• Пожарная безопасность;
• Другие технические решения.
Перечень разделов обновленного Постановления 87 не является секретным документов и находится в свободном доступе для каждого желающего изучить его. Необходимость проведения экспертизы зависит от того, в каком состоянии находится объект, подлежащий реконструкции или же его строительство только запланировано. Поэтому, начиная строительство, реконструкцию или капитальный ремонт любого объекта, важно изучать регламентирующую документацию и все последние внесенные в нее изменения.