Аренда квартиры: на что обратить внимание?




Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Строительная теплофизика
Прочность сплавов
Основания и фундаменты
Осадочные породы
Прочность дорог
Минералогия глин
Краны башенные
Справочник токаря
Цементный бетон




13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017





Яндекс.Метрика
         » » Аренда квартиры: на что обратить внимание?

Аренда квартиры: на что обратить внимание?

28.09.2020



Многие сталкиваются с вопросом аренды квартиры, есть случаи, когда люди попадают на мошенников, отдают деньги и не получили долгожданного жилья. Чтобы с этим не столкнуться, нужно знать некоторые особенности безопасного оформления договора, и конечно же сайта, где можно найти жилье. Этот вопрос касается и приобретения недвижимости. Ведь и в этом вопросе сталкиваются люди с мошенниками, и теряют намного серьезные суммы, недели при аренде. Есть популярная и надежная доска объявлений в Украине ТОРРО, которая предоставляет такие услуги, как: продажа квартир Киев, аренда недвижимости. Особенность заключается в том, что все объявления без посредников, от прямых хозяев.


Как узнать, кому принадлежит квартира?


Ну а теперь касательно надежной аренды жилья. Первым делом необходимо узнать, кому принадлежит жилье, чтобы не столкнуться с тем, что квартира сдала неизвестно каким человеком, а через неделю не придет реальный хозяин недвижимости и не попросит съехать, говоря о том, что ничего не знает ни о каком арендодателе. 


Не стоит стесняться попросить ознакомиться с документами на квартиру, чтобы понять кому она принадлежит, и совпадает ли человек, который сдает в аренду с тем, кому принадлежит это жилье. Сверить документ с данными в едином реестре ЕГРН, чтобы понимать, что информация свежая и квартира после этого уже не продалась раза три, а то и больше.


Особенности оформления договора



Если знакомство с квартирой происходит через риэлтора, то он должен предоставить документ — договор аренды недвижимости. Заранее нужно обсудить все нюансы и особенности с владельцем, для достоверности прописать их в договоре дополнительно, чтобы потом не возникло никаких проблем. Если процедура происходит без посредника, то образец такого договора можно взять в интернете, распечатать и заполнить согласно правил. 


Должно быть два экземпляра, один дается арендодателю, второй съемщику. В договоре должны быть прописаны следующие данные:


  • личные данные собственника, взятые из паспорта;

  • адрес квартиры;

  • срок, на который составляется договор;

  • особенности по оплате коммунальных услуг;

  • возможные условия повышения стоимости аренды;

  •  особенности и условия досрочного расторжения договора;

  • количество визитов хозяина;

  • возможные штрафы.

Согласно нынешнего законодательства, все договоры, которые не имеют длительности больше года, не требуют регистрации в специальном Реестре.