Ипотека: характеристики и особенности займа




Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Строительная теплофизика
Прочность сплавов
Основания и фундаменты
Осадочные породы
Прочность дорог
Минералогия глин
Краны башенные
Справочник токаря
Цементный бетон




13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017


13.07.2017





Яндекс.Метрика
         » » Ипотека: характеристики и особенности займа

Ипотека: характеристики и особенности займа

24.12.2019


Ипотека – это целевой займ, который предоставляют банки для покупки недвижимости. При этом программы рассчитаны на разные объекты. Заемщик может приобрести трехкомнатную квартиру в СПб в новостройке или на вторичном рынке, комнату в общежитии, долю в доме, загородный коттедж или участок под индивидуальное жилищное строительство. Сегодня для многих ипотека – это единственная возможность стать собственником квартиры.

Особенности и суть ипотеки


Ипотека во многом отличается от стандартного кредита. Финансовые организации предъявляют к заявителям более строгие требования, чем при обычном займе. Рассмотрим другие особенности ипотеки:


  1. Целевой характер. Банк выдает денежные средства только на покупку объекта недвижимости. Их нельзя тратить на ремонт и строительство. При этом квартира или дом должны отвечать определенным требованиям. Соответствие устанавливают в ходе экспертизы и проверки жилья.
  2. Официально квартира находится в залоге у банка, пока заемщик полностью не закроет ипотеку. Собственник жилья не имеет права продавать, дарить и совершать иные операции с недвижимостью без разрешения кредитора.
  3. Длительный срок кредитования. Обычно ипотеку оформляют на 5-30 лет. Но заемщик всегда может досрочно погасить долг перед банком.

Отдельно стоит сказать о требованиях к заемщику. Банк выдает собственные денежные средства и рискует потерять крупную сумму, если заявитель окажется неплатежеспособным. С этим связана тщательная проверка клиента и строгие требования к нему. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 40-50 лет. Обязательно наличие стабильного официального дохода и работы, непрерывный стаж на текущей должности от 6 месяцев. Дополнительное преимущество – положительная кредитная история. Для подтверждения достоверности сведений заявитель предоставляет в банк пакет документов. При оформлении льготной программы потребуются справки, указывающие на привилегии.

Если вы хотите упростить процедуру оформления ипотеки, обратитесь в банк, на карту которого получаете заработную плату. Обычно они предоставляют для таких клиентов льготные условия кредитования, требуют минимальный пакет документов и оперативно рассматривают заявку.

Узнать, как стать собственником квартиры в СПб от застройщика, можно, к примеру, в офисе компании "КВС" по адресу: Парнас, 5-й Верхний переулок, дом 1, корпус 5, литера А.