Когда нужна строительная экспертиза фундамента?

На сегодняшний день большим спросом пользуется экспертиза фундаментов различных типов. Подобное исследование, как правило, инициируют, чтобы проверить, может ли основание справиться с существующими нагрузками. Во время обследования определяют техничное состояние фундамента, его уровень надёжности, рассчитывают ресурсы, определяют причины возникновения тех или иных дефектов либо же уменьшения несущих характеристик.

В былые времена проверку осуществляли, используя инструментальные технологии. Иными словами, квалифицированные работники откалывали шурфы, брали пробы из тела основания, определяли радиус компонентов арматуры, исследовали геометрические параметры основания, выявляли и изучали изъяны. В наши дни строительная экспертиза фундамента осуществляется с использованием технологий неразрушающего контроля. При помощи ультрасовременного оснащения можно добиться оптимальных результатов.

Ни для кого не секрет, что фундамент эксплуатируется под толщей земли, а значит почва, размещающаяся вокруг, оказывает на него такое же воздействие, как и нагрузки, создаваемые наземными конструкциями. Фундамент начинает разрушаться, если происходит изменение состояния почвы либо же увеличение нагрузок на основание. Использование фундамента подтверждает, что на них оказывает значительное влияние другие факторы: изменения температурного режима, агрессивные подземные воды, блуждающий ток. Нельзя забывать также о сейсмическом влиянии – например, колебания земли вследствие землетрясения.

Для оценки качества фундамента нужно анализировать следующие характеристики:

• Показатели почвы;
• Габариты основания и все тонкости его залегания;
• Прочностные параметры бетонного раствора;
• Тип арматуры и её размещение;
• Суммарные нагрузки на готовое основание (если строительство закончилось).

Эти параметры позволяют определить несущие свойства, возможность применения фундамента в будущем и причины возникновения тех или иных дефектов.

Неразрушающие методики проверки применяют, если в основании присутствуют трещины или другие деформации.